Экспертиза сметной документации

Для подтверждения качества сметной документации, необходима ее экспертиза. Данное мероприятие проводится, с целью обнаружения ошибок пакете сметных документов. Кроме этого, экспертиза позволяет исправить ошибки в оформлении, что улучшает удобство пользования сметой. Но, главная задача экспертизы состоит в том, чтобы снизить риски перерасхода материальных и финансовых ресурсов.

Как правило, Заказчик имеет проект, который предлагается нескольким подрядным строительным организациям. Из этих организаций, Заказчик выбирает самую, по его мнению, достойную. Собственный профессионализм компании доказывают, составляя по полученному проекту сметы. В сметах содержится основа для подписания подрядного договора, то есть, предполагаемая оценка стоимости своих услуг.

Поскольку, Подрядчики и готовят сметы по полученному строительному проекту, то имеют прямой интерес к изменению окончательной сметной стоимости. Они могут готовить смету несамостоятельно, а обратившись в специализированную организация, что тоже не избавляет смету от ошибок, которые могут быть просто случайными.

Учитывая перечисленные причины и разницу интересов Подрядчика и Заказчика, любую смету необходимо подвергать проверке. Финансовые нарушения могут опираться на целый ряд факторов, которые не заметны с первого раза. В частности, распространенным нарушением является увеличение сроков строительства, что увеличивает затраты, сразу по нескольким расходным статьям. Ошибки могут содержаться в расчетах объемов и составов работ.

Ошибки могут присутствовать в количестве необходимой строительной техники и количестве рабочего персонала. Наиболее частыми, являются ошибки в подсчете количества строительного материала, необходимого на объекте, в объемах его списания на определенный объем выполненных работ.

Смета может не соответствовать проекту, по которому она составлялась. Несоответствия могут выражаться в особенностях условий производства работ. Для своевременного обнаружения перечисленных ошибок, смета должна пройти дополнительную проверку. Кроме этого, смета может быть недостаточно детализирована, и эксперты могут исправить этот недостаток, если это необходимо заказчику услуги, но это уже будет стоить дороже простой проверки.

Тем не менее, экспертиза способна принести заказчику услуги экономию, а также, значительно упростить ему последующий контроль над выполнением работ. Эксперты, своим окончательным заключением, гарантируют качество проверенного документа. Это снимает определенную долю ответственности со всех участников строительного проекта, увеличивает их доверие друг к другу.